【导语】:住房公积金可以提取用来买房、贷款,甚至可以用来租房!那达州市公积金需要满足什么条件才能提取呢?详见正文!
一、购买、建造、翻建、大修自住住房的
1、购买、建造、翻建、大修自住住房(房屋规划用途为住宅)的,该住房在缴存地或户籍所在地的,可申请提取本人及配偶账户的住房公积金。
2、夫妻双方均在达州缴存住房公积金,只有一方户籍在购房所在地的,可申请一次性提取夫妻双方住房公积金。
3、缴存职工在达州缴存住房公积金的,本人户籍须在购房所在地才可申请一次性提取住房公积金。
4、限制多项住房消费行为提取。缴存职工及配偶在一个自然年度内有多套住房消费行为的,只能选择一套申请提取住房公积金一次。如有未结清的(本市)住房公积金贷款,只能办理住房公积金还贷提取。
5、房屋产权单独所有的,只能提取房屋产权所有人住房公积金。
6、购同一套住房已办理了住房公积金贷款的,不能申请一次性提取住房公积金。
7、购新建商品房的,必须在网签合同备案签订之日起一年内办理。
8、购经济适用房、集资建房的,必须在签订协议之日起一年内办理。
9、拆迁安置房补差价的,必须在补缴被拆迁房屋缴款之日起一年内办理。
10、建造、翻建、大修自住住房的,必须在获得相关建造、翻建、大修自住住房手续之日起一年内办理。
11、用于购买再交易房的,必须在取得《不动产权证》之日起一年内办理。
12、办理购买、建造、翻建、大修自住住房的提取业务,缴存人及其配偶在同一辖区缴存的,需同时办理。
二、偿还购房贷款本息的
1、2019年11月25日后在异地购房的本市缴存职工,本人或配偶都有公积金且一方户籍在购房所在地,或夫妻双方只有一方缴有公积金且缴有公积金的一方户籍在购房所在地,可申请提取住房公积金偿还住房贷款本息。
2、按年提取缴存人本人及其配偶的住房公积金用于偿还住房贷款本息的,须在首次归还贷款之月起一年后办理;首次办理提取住房公积金用于偿还住房贷款本息之日起,再次提取时间应间隔12个月;夫妻双方在一个自然年度中,只能以家庭为单位提取一次。
3、限制多项住房消费行为提取。缴存职工及配偶在一个自然年度内有多套住房消费行为的,只能选择一套申请提取住房公积金一次;如有未结清的(本市)住房公积金贷款,只能办理住房公积金还贷提取。
4、每个自然年度申请过1次提取住房公积金用于支付房租的,从办理租房提取之日起12个月内,不能申请提取住房公积金用于偿还住房贷款本息。
5、凡一年内有逾期贷款3期(含)以上的缴存人,须正常还款二年后,才可申请每年提取住房公积金用于偿还住房贷款。
6、申请一次性还清住房贷款余额的,需在还清贷款之日起一年内办理。
7、在异地(户籍所在地)购房还贷提取按照“偿还商业住房贷款本息”提供资料。
三、无房职工租房自住的
1、缴存职工在公积金缴存地或工作所在地无自住住房的。无房证明资料:已婚的,查询范围包括缴存人配偶及其未成年子女;离异的,提供离婚证及离婚协议,离婚协议若明确未成年子女监护权归提取人的,需要查询该未成年子女房屋登记信息;未婚的,只提供本人的无房证明且当场填写《未婚承诺书》。
2、缴存人因工作调动,工作地变更,需提供变更后工作所在地家庭成员(包括配偶及未成年子女)的《个人及家庭房屋登记记录》,正式调动文件或单位人事任命文件办理租房提取。
3、租住住房的,提取缴存人本人及其配偶的住房公积金余额,每年提取一次。
4、若缴存人或其配偶本年度内以偿还住房贷款本息的方式或因其他住房消费行为提取过住房公积金的,当年不能再办理租房提取。
四、缴存人本人、配偶及其直属亲属因重大疾病或其它突发事件等造成家庭生活严重困难的
1、缴存人本人、配偶及其直系亲属因重大疾病或其它突发性事件造成家庭生活严重困难的。
2、直系亲属包括缴存人及配偶的父母、子女。
3、重大疾病以医保部门当年公布的范围为准(包括:糖尿病,高血压(Ⅱ期、Ⅲ期),再生障碍性贫血,甲亢病,脑血管意外后遗症,精神分裂症(稳定期),肝硬化,慢性活动性肝炎(丙型肝炎除外),肺心病,帕金森氏病,恶性肿瘤,慢性白血病,红斑狼疮,慢性肾功能衰竭,器官移植术后抗排斥治疗,丙型肝炎)。
4、突发事件包括火灾、地震、山体滑坡、洪灾等。
5、缴存人本人、配偶及其直系亲属因重大疾病或其它突发性事件造成家庭生活严重困难的,必须在住院医疗费用报销或突发性事件处置后一年内办理。
五、旧房安装电梯
建设等相关部门验收合格后三个月内办理。
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