【导语】:达州公积金贷款额度为以下缴存数据系数等七项计算结果的最低额度值,详细计算方法和结果被见下文。
达州公积金贷款额度为以下七项计算结果的最低值:
1.申请的贷款额度,月还款额不得超过夫妻双方月缴存基数之和的50%。若借款人及配偶有其他债务的,须在此基础上扣减每月分摊还款额;
2.符合公积金贷款条件的夫妻双方缴存人最高贷款额度为60万元, 单职工缴存人最高贷款额度为50万元;
3.购首套房的不得高于购房总金额的80%;购第二套房的不得高于购房总金额的70%;
4.购再交易房的抵押值不得超过该房屋评估价值的70%;
5.贷款总额=前四项最低值×缴存时间系数×欠缴系数;
申请公积金贷款时,连续正常缴存时间6-11个月的,缴存时间系数为0.9;连续正常缴存时间在12-23个月的,缴存时间系数为0.95;连续正常缴存时间在24个月及以上的,缴存时间系数为1。
申请公积金贷款时,欠缴1-2个月的系数为1;欠缴3-4个月的系数为0.95;欠缴5-6个月的系数为0.9。
6.建造、翻建、大修自住住房最高贷款额度为10万元;
7.不得高于借款人和配偶住房公积金账户余额之和的20倍。
拓展内容:
达州公积金贷款期限:
购买自住住房贷款期限不能超过法定退休年龄且不得超过30年,建造、翻建、大修自住住房贷款最长贷款期限不得超过10年
组合贷款中商业性贷款期限应与公积金贷款期限保持一致
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